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看房不成功给中介费吗

职场心得 107阅读
米呀
米呀Lv.20楼主+关注
2021-08-17 14:47
文章摘要: 买房子一定要看去实地考查,了解房屋各方面的实际情况,如果不知道如何看房,也是可以委托中介的,那看房不成功给中介费吗?

看房不成功不用给中介费。按照有关规定,消费者只有在看房成功后,才向经纪公司缴中介费,此外,任何经纪公司和经纪人不得向房产消费者胡乱收取看房费、信息费。正规经纪公司是免费无偿看房的,遇到事前收取看房费和信息费的情况,要多个心眼,小心上当。



买房者看房要注意哪些事项

一、交通

交通是在买房前考虑的一个重要的要素,这关乎着居信者出行、工作等问题。我国正处于高速发展的城镇化中,所以以过往的眼光衡量一个楼盘的交通是不对的,以前大多数人看一个楼盘的交通怎样只看地段好不好,放在现在来说,这是不正确的,现在看一个楼盘,不在局限于地段,而是要着重重点“交通”。即是要了解清楚该楼盘位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵车状况、是否有单双号的限制、路面的状况等等。当然也要考虑小区附近是否有地铁口、公交车站以及紧急情况“打的”乘车方便情况。

二、内部配套

内部配套设施齐全,会给居住者的生活还来很多便利。现在的人越来越注重自己的生活质量问题,所以在看房前,还要留意小区内部的配套情况,比如留意下基本配套设施是否齐全,像水、电、燃气、煤气、宽带等设施。当然在看房时,不但要注重小区的实用性,而且还要注重小区的舒适性,像整个小区的绿化率、容积率以及物业的服务态度等等,小区内部配套不仅能让购房者满足生活的需求,还能追求更高层次的精神需求。

三、外部配套

外部配套设施同样重要,这关系到购物、入学、就医、休闲愉乐等问题。购房者在留意内部配套后,别忘了查看下小区的外部配套,既是小区的周边配套。通常在看外部配套时,主要查看医院、学校、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲场所以及有关政府部门地址等情况。这些配套设施的完善程度,将直接影响到购房者们未来生活质量的满意程度,也是决定该小区档次和品位的重要因素,也是衡量小区性价比的一个重要指标,以及衡量一个小区升值空间的重要依据。

来源:楼盘网
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